業界人の写真日記。

こちらはユニットバスの設置予定場所。
配管はまだしも、窓の位置がまずいんだよ。
手前の窓が間仕切りにかかっちゃう。

かと言って窓を移動するのには足場が必要。
外壁にも補修痕が付いちゃうしね。

こうゆう場合の選択肢は、
１．手前の窓に間仕切りをかけちゃって、ユニットバスを据え付けちゃう。
２．費用をかけて窓を移動する。
３．窓がかからないような小さいユニットバスを選ぶ。
以上だね。

窓にユニットバスの間仕切りがかかっちゃうことって、リフォームでは珍しいことじゃないんだよ。
窓自体も使えるし、通風量は変わらない。
ただ、明り取りの面積が減っちゃうけどね。

これは建て主さんの判断次第ってことだね。


建て主さん、ただ今ショールーム廻り中。
いちばん楽しいときかな？

工事のほうは、少し先になりそうだね。

こちらは先日伺ったお宅。
息子さん夫婦が同居するんで、リフォームをしたいとのこと。
今は見積り、検討の段階だね。

リフォームの内容は２世帯住宅への改造。
といっても２階に台所とユニットバスを取り付けるだけなんだけどね。

写真の部屋は、現状では使われていないんだ。
将来台所にする予定だったみたいだね。
いちおう設備関係の準備配管はしてあるんだけど、ただそれだけって感じ。

台所さえつければ、２世帯住宅ってわけじゃないと思うよ。
２階フロアーの中で、あんまりよい場所とはいえないし、キッチンセット用の配管位置も『ここでいいのか？』って感じだね。

もう少し、最初に考えてくれるとよかったんだけど・・・

とはいっても、せっかくの準備配管を無視するわけにはいかないよ。
この配管を活かしながらのリフォームを考えてみないとね。

こちらは近所の橋。
車は通行できない『人道橋』だよ。
下を流れてるのは、一級河川の鶴見川。
たいして大きい川じゃないんだけど、みんなの憩いの場って感じだね。

今日は夏休み最後の日曜日。
川の両岸でイベントを開催してたよ。

向こう側の橋の下では、24時間テレビの募金活動。
手前側では、町内会の夏のイベント。
夜には花火を上げるみたい。ちょっと楽しみだね。




こちらは野良ネコ『トラ』
だいぶ慣れてきたね。
向こうから寄ってくるようになったよ。
煮干の手渡しが効いたんだね。

しかも、今日は踵を舐められちゃった。
なんで踵なんか舐めるんだ！？

今日は涼しかったから、気持ちよさそうにしてた。
ゴロンゴロンしてたからね。

こちらはエアコンの室内機。
天井カセット式・・・『天カセ』って呼ばれてるタイプだね。
今日はこちらのエアコンの水漏れ対応だったよ。

ときどき天井から水が垂れてくるって話。
それも少量。
考えられるのは、ドレーン管からの水漏れか結露水だね。
で。今日は空調屋さんと様子を見に行ってきたんだ。

結果はドレーン管からの水漏れで、その場で対応してきちゃった。
それも天井を破らないで出来たから、ラッキーでした。
いちおう天井を破る準備はしていったんだけどね。

家庭用エアコンの室内機って何種類かタイプがあるんだけど、メインテナンスのことを考えると、壁掛式か床置式だよ。
壁掛式と床置式は室内機が部屋の中に出てきちゃうけど、配管関係が明快だからメインテナンスにはいいんだね。
室内機を天井や壁に埋め込んじゃうと、壁や天井を破らないとどうにもならないことがある。

埋め込みタイプは、普段のお手入れもちょっと面倒だね。

お年寄りには、今日みたいな天井カセット式だと、フィルター掃除も危ないよ。
出来れば床置式が安全だね。

とうとう台風がきたみたい。
風がすごいよ。
もちろん雨もね。
暴風雨ってやつだね。

こうゆうときって雨漏りが起きるんだよ。
普段の雨じゃ問題なくても、たまの暴風だと雨が漏っちゃう。
強風で雨水が、下から上に逆流しちゃうんだね。

ある程度は雨水の逆流に対する備えはあるんだけど、それじゃ追いつかないことがある。
また、普段の雨では隠れていた欠陥が、こんなときに表れてくるってこともあるね。

今夜は建築屋さんにとっては試練の場？？


あと、玄関ドア、掃き出し窓からの雨水の侵入ってのもあるよ。
今どきの玄関って、玄関の内外で段差をつけないようにしてるから、雨水が入りやすいからね。
こんな暴風の時には、ドア前につけた排水溝なんかじゃ雨水を処理しきれない。
ま、玄関って少しぐらい水が入っても、大したことないけどね。

問題は掃き出し窓のほう。
特にアパート、マンションで雨戸やシャッターが付いてない建物だね。
これも逆流することがあるんだよ。
こっちは雨水が入り込んじゃうと嫌だね。

とりあえず、タオルかなんかで、サッシの下枠を押さえるしかないかな？